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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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868 Rue du Haut-Bois S., Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2J2
Nichée dans un secteur familial recherché, cette adorable maison offre un milieu de vie exceptionnel. Avec trois chambres à coucher et deux salles de bain, elle répond parfaitement à vos besoins. Le plancher de bois franc confère une touche de raffinement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle familiale devient le coeur convivial de la maison, un lieu propice aux moments partagés et aux souvenirs précieux. À l'extérieur, le vaste terrain ajoute une dimension unique, offrant un espace généreux pour les jeux en famille, les jardins fleuris ou simplement profiter de l'air frais.
-
Superficie du terrain:
8 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
34'3" X 24'3" Irrégulières
1979
832,37 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Terrain de 8749 pi2
-Superficie habitable sur deux étages de 1660 pi2
-Premier étage, planchers de bois franc sablés et vernis 2021
-Premier étage complètement repeint 2021
-2 chambres à l'étage et une au sous-sol
-2 salles de bain, une rénovée en 2022
-Porte patio 2023
-Pavé uni cour arrière 2023
-Galerie récente 2023
-Thermopompe 2022
-Toiture, soffites et gouttières 2018
-Drains 2016
-École primaire: Boisjoli à 1,8 km
-École secondaire: Triolet à 8 km
-À moins de 1 km des commodités
-À 5 km de l'autoroute
-À 8 km de l'Université de Sherbrooke
-À 20 km du CHUS Fleurimont
À noter que dans l'éventualité où la piscine briserait entre la présente promesse d'achat et la signature de l'acte de vente, le vendeur ne s'engage pas à réparer la piscine ni à en installer une nouvelle. L'obligation de délivrance du vendeur ne doit donc pas inclure la piscine.
À noter que le certificat de localisation 2021 n'est pas à jour, il manque une haie de cèdres. Aucun certificat de localisation à jour ne sera fournis à l'ACHETEUR. En conséquence, le VENDEUR s'engage à ses frais a fournir une assurance titre à l'ACHETEUR.
À noter La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Toutefois l'acheteur peut ajouter la clause suivante à la promesse d'achat; Que la présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
34'3" X 24'3" Irrégulières
1979
832,37 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Bois , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 125'
8 749,98 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Gravier
Allée : 3
sel , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 9'3" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'9" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 21'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 8'1" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles, stores, rack à télévision au sous-sol, armoire et pharmacie salle de bain du haut, thermopompe avec son unité mural, aspirateur centrale et acc., ventilateur (luminaire), luminaires, tablettes cuisine, support pour vêtements et cabinet mural à la salle de bain sous-sol. Voir Addenda
Lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux, tables(2)de chevet CCP, comptoir de bois salle de bain sous-sol, miroir salle de bain sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
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22.2%
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23.0%
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20.3%
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19.0%
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30.3%
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14.9%
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3.2%
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51.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est SOPHIA BELTRANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIA BELTRANO
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-674-2967
- Téléc.: 819-564-1141
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